‫ قطر تتصدر المراكز الأولى في التصنيف العالمي للعقارات السكنية

اقتصاد

30

تتيح عوائد إيجارية تقدر بحوالي 6 % في عام 2024..

سيد محمد

كشف مؤشر “هاوسرش” للاستثمار العقاري، تصدُّر دولة قطر المراكز الأولى في استثمارات العقارات السكنية لعام 2024. ويسلط المؤشر، الذي يصدر لأول مرة، الضوء على جاذبية المنطقة كملاذ استثماري مستقر وموثوق، خاصة في ظل تراجع أسواق العقارات في أوروبا وأمريكا الشمالية بسبب التوقعات بارتفاع أسعار الفائدة لفترة أطول.

ووفقاً لتصنيف المؤشر، فإن دولة قطر، عُمان والإمارات تكتسب زخماً في هذا المجال، حيث تجتذب المستثمرين العالميين الباحثين عن تدفقات نقدية موثوقة ومستقرة. وتبرز هذه الأسواق كبدائل جذابة لوجهات الاستثمار التقليدية، مقدمة فرصاً واعدة لتنويع المحافظ الاستثمارية.

ويقول مارك ويلسون، مستشار الرئيس التنفيذي ورئيس البحوث في “هاوسرش”: “الأداء القوي لكل من قطر وعُمان في مؤشرنا لعام 2024 يعكس ثقة المستثمرين المتزايدة في منطقة الخليج ككل. مع عوائد إيجارية إجمالية تتراوح من حوالي 6 % في قطر إلى ما يصل إلى 10 % في بعض مناطق دبي، وتقدم هذه الأسواق فرصاً مربحة لمن يسعى إلى تحقيق عوائد مستقرة في الظروف الاقتصادية الراهنة.

وصُمم مؤشر “هاوسرش” للاستثمار لمساعدة المستثمرين العقاريين الأفراد على تقييم جاذبية أسواق العقارات السكنية في 50 دولة. ويأخذ المؤشر بعين الاعتبار عوامل مثل العوائد الإيجارية، وتصنيفات السلام والاستقرار، وحقوق الملكية، ومعدلات النمو الاقتصادي. وتعكس نتائج المؤشر لعام 2024 تغير المشهد في استثمارات العقارات العالمية، مع صعود دول الخليج كلاعبين رئيسيين. كما يمثل هذا التطور فرصة بارزة للمستثمرين الراغبين في تنويع محافظهم والدخول إلى الأسواق الناشئة ذات الإمكانات العالية للنمو.

يشار إلى أن “هاوسرش” هو منصة عالمية رائدة متخصصة في العقارات السكنية، تركز بشكل أساسي على العقارات الجديدة المباعة مباشرة من قبل المطورين أو البنائين. أطلق في عام 2022 ويضم قائمة واسعة من أكثر من 4000 عقار جديد في وجهات استثمارية شهيرة مثل الإمارات العربية المتحدة.