‫ مواطنون: قرض بنك التنمية لا يكفي لبناء بيت العمر بسبب ارتفاع التكاليف

مواطنون: قرض بنك التنمية لا يكفي لبناء بيت العمر بسبب ارتفاع التكاليف

استطلاع بالفيديو لموقع الشرق.. 

أكد عدد من المواطنين ومتعهدي شركات عقارية أن قرض بنك التنمية لتمويل بناء المسكن لا يكفي لبناء “بيت العمر” نظراً لارتفاع تكاليف البناء في الوقت الحالي، مشيرين إلى أن الشخص يحتاج إضافة إلى هذا القرض لتحمل تكاليف وأعباء مالية إضافية لاستكمال بناء المنزل.

وأفادوا – في استطلاع للرأي أجراه “موقع الشرق” على هامش معرض “ابن بيتك” الذي اختتم في 18 مايو الجاري– بأن القرض يحتاج إلى إعادة النظر، وبخاصة مع تطور طموحات المواطنين لبناء بيت العمر، وعدم استخدامه في الجانب الاستثماري فقط .

وقال أحد المواطنين إن القرض عبارة عن مليون و200 ألف،  وإذا افترضنا ان الفيلا مساحتها 1000 متر مربع، فهذا المبلغ يكفي لأعمال الهيكل (العظم)، أما أقل تكلفة بناء حالياً هي 2500 ريال للمتر المربع .

وأضاف أن المواطن ينجز مرحلة بناء عظم المنزل في 6 شهور لأنه يتوفر لديه سيولة القرض، لكن مرحلة الإكساء واستكمال البناء فتأخذ سنتين على الأقل وهناك مشاكل تحدث بين المواطنين والمقاولين لهذا السبب .

(لمشاهدة الاستطلاع برجاء الضغط على الرابط):

ورأى مواطن آخر في الاستطلاع أن القرض يكفي لبناء بيت استثماري للتأجير أو غيره لكن كمسكن فأعتقد أنه يزيد عن هذا المبلغ، داعياً إلى رفع قيمة القرض ليستطيع أن يبني بيته بدون أي أعباء مالية إضافية.

فيما رأى متعهد شركة أنه على حسب متطلبات الشخص يكفي القرض أو لا يكفي، فهناك متطلبات أكبر للمواطن في مسكنه لا يكفي معها القرض، وهناك متطلبات أقل .

ويتفق معه آخر، بالقول إن قرض بنك التنمية يكفي على حسب حاجة الشخص أو يكفي على الأقل 70 % من البناء لافتاً إلى أن مساحة الارض والبناء تختلف، ما يؤثر على تكلفة البناء .. وأضاف أن الزيادة لن تكون كبيرة.

وأشار مواطن شارك في الاستطلاع إلى أن الناس تحاول أن تبني بيت العمر، ونظراً لارتفاع تكاليف البناء وثبات القرض على مليون و200 ألف ريال، ذهب البعض إلى أدوات أقل مثلاً المنتج المستورد الأقل تكلفة .

وبحسب الموقع الإلكتروني للبنك، يحصل المواطنون من بنك التنمية على تمويل قيمته 1,2 مليون ريال قطري كحد أقصى لشراء مسكن جاهز يمنح للمواطنين المستحقّين بموجب الكتاب الصادر من قبل وزارة التنمية الإدارية والعمل والشؤون الاجتماعية.

والرسوم الإدارية التي تترتب على التمويل رسوم إدارية بقيمة 1% مُوزعة على كامل فترة السداد، أما القسط الشهري3364 ريال قطري، ومدة سداد 35  سنة، ويتم تحصيل الأقساط بعد استلام صاحب العقار للتمويل من البنك.