Mumbai penthouse goes for Rs 240 crore in ‘biggest’ such deal | Mumbai News
علمت TOI أن BK Goenka ، رئيس مجموعة Welspun، اشترت تريبلكس (من خلال شركة جماعية) في ثري سيكستي ويست ، وهو مشروع فاخر في طريق آني بيسانت، ورلي. وفقًا لمصادر السوق ، تقع البنتهاوس في الطوابق 63 و 64 و 65 في البرج B من ناطحة السحاب.
تنتشر البنتهاوس على مساحة 30000 قدم مربع. لوضعها في نصابها الصحيح ، تبلغ مساحة هذا البنتهاوس 100 ضعف مساحة الشقة المجانية التي تبلغ مساحتها 300 قدم مربع والتي تُمنح لعائلة من الأحياء الفقيرة في إطار خطة إعادة تأهيل الأحياء الفقيرة الحكومية. وقالت المصادر إن الصفقة سُجلت يوم الأربعاء ويخطط المشتري للبقاء في البنتهاوس.
“هذه هي أغلى شقة بيعت حتى الآن في الهند. نتوقع المزيد من الصفقات في قطاع المنتجات فائقة الرفاهية في الشهرين المقبلين لأنه اعتبارًا من أبريل 2023 ، اقتصرت المكاسب الرأسمالية المسموح باستثمارها بموجب القسم 54 على 10 كرور روبية. لذا ، فإن أي مكسب رأسمالي يزيد عن 10 كرور روبية سيتم فرض ضرائب عليه تلقائيًا (حسب الاقتضاء) “، قال بانكاج كابور ، مؤسس Liases Foras ، وهي شركة تصنيف وبحوث عقارية.
تم شراء بنتهاوس آخر في الجناح المجاور لنفس البرج من قبل البناء فيكاس أوبروي مقابل 240 كرور روبية. طور أوبيروي هذا العقار الفاخر بنفسه بالشراكة مع رجل الأعمال / الباني سودهاكار شيتي. يُعتقد أن أوبيروي قد اشترى البنتهاوس في مشروعه الخاص من خلال إحدى شركاته ، RS Estates Pvt Ltd.
وفي الوقت نفسه ، اشترت شركة Oberoi Realty التابعة لشركة Oberoi’s شركة الشراكة Oasis Realty التي طورت هذا العقار. Oasis Realty هو مشروع مشترك بين Sudhakar Shetty’s Sahana و Oberoi Realty.
في الأسبوع الماضي ، أبلغت شركة Oberoi Realty البورصات (BSE و NSE) أنها اشترت / استحوذت على Three Sixty West مقابل 4000 كرور روبية. قالت شركة Oberoi Realty إنها اشترت 5.25 قدم مربع ، والتي تشمل 63 شقة.
