محليات
2
الدوحة – الشرق
الاستثمار في القطاع العقاري أحد أهم المجالات التي يحرص المستثمرون على ضخ أموالهم به
أكدت الشيخة حصة بنت خليفة بن جاسم آل ثاني رئيس قسم الاتصال والتسويق في شركة وصيف أن الاستثمار في القطاع العقاري يعد أحد أهم المجالات التي يحرص المستثمرون على ضخ أموالهم به، لما يتمتع به هذا النوع من الاستثمار بمجموعة كبيرة من المميزات، وأوضحت في حوار لها مع الشرق أن القطاع العقاري يواصل نموه بعد الاستفادة من الطفرة التي حققتها استضافة الفعاليات العالمية الكبرى وعلى رأسها كأس العالم فيفا قطر 2022، خاصة أن دولة قطر حرصت على توفير المحفزات اللازمة للسوق العقارية، كما بينت أن القوانين والتشريعات الخاصة بالقطاع العقاري أنشأت قواعد راسخة لتطوير هذا القطاع الرائد، وشجعت استقطاب رؤوس الأموال للسوق المحلي العقاري، وساهمت بشكل كبير في دعم بيئة العمل الخاصة بالشركات الوطنية في القطاع الخاص، وأشارت إلى أن “وصيف” تعمل على إدارة وتشغيل مشاريع عقارية متنوعة ومتعددة تضم مزيجاً متوازناً من الأصول العقارية التي تبلغ قيمتها أكثر من 40 مليار ريال، وتمتد على مساحة بناء تزيد عن 5.5 مليون متر مربع، وكشفت رئيسة قسم الاتصال والتسويق عن استعدادات شركة وصيف لمعرض سيتي سكيب 2023.
وفيما يلي نص الحوار:-
◄ بداية هل لك أن تحدثينا عن المشاريع التي تديرها شركة وصيف؟ وما هو إجمالي عدد المشاريع التي تديرها؟ وما طبيعة المنتج العقاري غير التقليدي الذي تقدمه الشركة في مشروعاتها؟
تنفرد شركة وصيف، الرائدة في مجال إدارة وتسويق العقارات، عن باقي الشركات في مجال إدارة الأصول العقارية من خلال إدارتها لمشاريع عقارية تشغيلية متنوعة، تضم مزيجاً متوازناً من الأصول العقارية التي تبلغ قيمتها أكثر من 40 مليار ريال، وتمتد على مساحة تزيد عن 5.5 مليون متر مربع، تتنوع بين سكني وتجاري وصناعي وتعليمي ولوجستي وضيافة ومتعدد الاستخدامات، والتي تم تشييدها وفقا لأعلى المعايير العالمية، وتساهم بشكل مباشر في دعم تطلعات وطموحات الجمهور من مختلف الشرائح، وتوفير بيئات سكنية مثالية لعملائها، وترتقي بجودة حياة الأفراد والعمال والمجتمع بشكل عام، لتحقق مشاريع الشركة المختلفة معدلات إشغال عالية.
وتدير “وصيف” المشاريع العقارية بكافة أنواعها للعديد من الجهات في 58 موقعاً، حيث تنتشر هذه المشاريع في جميع أنحاء قطر لتمتد إلى رأس لفان والخور شمالاً، وإلى أبو هامور ومسيمير والصناعية والوكرة ومسيعيد جنوباً، وتصل إلى مكينس ودخان وزكريت غرباً، بالإضافة إلى المشاريع المميزة في قلب العاصمة، بما يلبي الاحتياجات الحقيقية للسوق، ويواكب النمو العمراني والسكاني، ويؤكد على دور “وصيف” الحيوي في المساهمة بدعم مشاريع وخطط نمو الاقتصاد الوطني وتنويع مصادره للوصول إلى التنمية المستدامة، وتحقيق رؤية قطر الوطنية 2030.
◄ ما هي الخدمات التي تقدمها الشركة؟ وما سر تميز شركة وصيف؟
تتميز “وصيف” بتقديم خدمات مبتكرة واستثنائية وفريدة من نوعها، وتتبع أعلى المعايير العالمية، بما في ذلك خدمات التأجير والتسويق، والخدمات التشغيلية وإدارة العقارات، وخدمات إدارة المرافق والصيانة. بالإضافة إلى توفيرها مركزاً خاصاً بالاتصالات يقدم خدماته على مدار الساعة بهدف تلبية كافة احتياجات وتطلعات العملاء، فضلا عن توفيرها لأنظمة أمنية متطورة في كافة المشاريع التي تديرها، وتعمل على مدار الساعة لضمان السلامة والأمان.
خدمات البيع
وتتصدر شركة “وصيف” مشهد إدارة وتسويق العقارات من خلال تقديمها لخدمات ذات جودة عالية لا مثيل لها. وبفضل الخدمات الاستثنائية التي تقدمها، أصبحت “وصيف” منفردة في عالم الإدارة والتسويق للعقارات في دولة قطر، خاصة، وأنها تقدم أعلى مستويات الاحترافية والجودة في السوق المحلي، لاسيما نشاطها المكثف في المبيعات وإدارة الأصول العقارية نيابة عن المالك، خاصة وأن الشركة توفر استراتيجيات التسويق والخطط الدقيقة، حيث تتضمن المنهجية المتبعة في الشركة عدة خطوات مهمة، منها تطوير خطط البيع والتأجير وإنشاء وصيانة قواعد بيانات العملاء وتوصيف المستأجرين، وعملية تجديد عقود الإيجار وغيرها، لضمان التشغيل الأمثل والتحكم والإشراف على ممتلكات العملاء، وتقديم خدمات عالية الجودة وتلبية احتياجات العملاء بطريقة فعالة من حيث التكلفة.
فريق العمل
وتمتلك شركة وصيف فريق عمل يتمتع بالخبرة الاستثنائية والكفاءة في مختلف المجالات مثل الإدارة والتحصيل والتسويق والصيانة وتقديم الاستشارات وغيرها، ويعمل الفريق بجد وكفاءة منقطعة النظير للحفاظ على الأداء المثالي للأصول العقارية والممتلكات المادية للعملاء. ويقوم الفريق أيضا بإعداد تقارير دورية لإدارة الصيانة وتقييم الأداء، وتحليل البيانات وتحديد النقاط الضعف والتحسينات الممكنة في العملية الصيانة، فضلا عن تطوير خطط الصيانة الدورية والوقائية لتحقيق الأداء المثالي للأصول العقارية والمعدات وتحقيق أقصى قدر من الكفاءة والاستدامة للمباني.
ويعمل فريق الخدمات الاستشارية على تحليل البيانات المتعلقة بالمشروع والتحديد الدقيق لأي نقاط ضعف أو تحسينات محتملة، ويقوم بتطوير الإجراءات اللازمة للتحسين المستمر لأداء الممتلكات، بالإضافة إلى توفير الشركة للخدمات الاستشارية القانونية. ويعمل الفريق على تطوير برامج وخطط للتحسين المستمر لتعزيز كفاءة العمليات وتحسين جودة الخدمات المقدمة للعملاء، لاسيما وأن شركة “وصيف” تؤمن بأن العملاء هم الجوهر الحقيقي للشركة.
قنوات تواصل
وبالتوازي مع المشاريع المتعددة التي تديرها شركة “وصيف” كان لابد من وجود قنوات تواصل سريعة ومكثفة لتواكب الطلبات التي تتلقاها والاقتراحات التي تتبادر إلى أذهان العملاء والمستأجرين والجمهور بمختلف شرائحه. ومنذ أكثر من عقد من الزمان دأبت “وصيف” على توفير خدمات استثنائية للعملاء لتستجيب لطلباتهم وأسئلتهم واقتراحاتهم عبر حساباتها الرسمية على شبكات التواصل الاجتماعي مثل الفيس بوك وإنستغرام وتويتر، مما يعزز من مد جسور التواصل مع الجمهور ويظهر مدى حرص “وصيف” على تقديم خدمات راقية للعملاء بكفاءة عالية.
وتقوم “وصيف” بتلبية متطلبات العملاء كافة على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع عبر مجموعة من الخبراء والوكلاء المحليين والدوليين المؤهلين تأهيلا عالميا، لاسيما مع استقبال أكثر من 7000 مكالمة ورسالة بريد إلكتروني في الأسبوع.
◄ ما مدى جاهزية شركة وصيف للمشاركة في معرض سيتي سكيب؟
نحن جاهزون تماماً وسنشارك ضمن جناح مجموعة بروة العقارية وذلك انطلاقاً من التزام “وصيف” بالتواجد في الفعاليات العقارية الكبرى التي يتم تنظيمها في الدولة والتي تتيح منصات استثنائية لاستعراض المشاريع بالإضافة إلى توطيد العلاقات مع المستثمرين والخبراء في مجال التطوير العقاري، بما يعزز من مكانة الشركة في مجال إدارة وتسويق أضخم المشاريع العقارية الاستراتيجية في الدولة، وريادتها على المستويين المحلي والإقليمي.
ستسلط “وصيف” خلال مشاركتها في المعرض الضوء على حزمة متنوعة ومختارة من المشاريع العقارية التي تعمل على إدارتها وتشغيلها والتي تعكس استراتيجيتها في تلبية كافة احتياجات وتطلعات السوق العقاري والعملاء.
◄ هل لك أن تحدثينا عن أبرز العقود والصفقات التي تم إبرامها مؤخرا؟
شهدت الفترة الماضية نشاطاً استثنائياً حيث فازت شركة “وصيف” الرائدة في مجال إدارة وتسويق العقارات بعدد من العطاءات والتي بموجبها سيتم تقديم خدمات إدارة المرافق للأبراج (16 و24 و28) بمنطقة بورتو أرابيا في جزيرة اللؤلؤة، المشروع الفريد من نوعه في قطاع التنمية العمرانية، والذي يعد من أكبر مشاريع التطوير العقاري المتعدد الاستخدامات في منطقة الخليج، بالإضافة إلى تقديم الخدمات الاستشارية لإدارة المرافق والمباني في معسكر الدحيل وسلوى، وذلك بعد فوزها بهذا العطاء المقدم من قوة لخويا، فضلا عن تقديم خدمات الصيانة الدورية الشاملة لمبنى وزارة المالية، مما يعكس موقع وصيف الريادي والمتميز في تقديم خدمات عالية الجودة لكافة عملائها وخاصة الجهات الحكومية.
ومع فوزنا بهذه العطاءات تصبح شركة وصيف الآن تقدم خدماتها في إدارة وتشغيل وصيانة وتأجير المرافق العقارية لأكثر من “15” شركة وجهة في الدولة تابعة للقطاع الخاص والقطاع الحكومي، من مباني الوزارات والأبراج والمشاريع متعددة الخدمات، والمجمعات السكنية والتجارية.
◄ كيف ترين السوق العقاري القطري في الوقت الحالي؟
الاستثمار في القطاع العقاري يعد أحد أهم المجالات التي يحرص المستثمرون على ضخ أموالهم به، لما يتمتع به هذا النوع من الاستثمار بمجموعة كبيرة من المميزات ومن أبرزها العوائد الجيدة على العقارات والتي تزيد بصورة كبيرة بين الحين والآخر.
والقطاع العقاري يواصل نموه بعد الاستفادة من الطفرة التي حققتها استضافة الفعاليات العالمية الكبرى وعلى رأسها كأس العالم فيفا قطر 2022، خاصة أن دولة قطر حرصت على توفير المحفزات اللازمة للسوق العقارية، وهنا لا بد من التأكيد على أن استمرار العجلة الاقتصادية القطرية ستواكبها أنشطة متنوعة تتطلب احتياجات عقارية متنوعة، وعملية التنمية الاقتصادية مستمرة في الدولة، وتعتمد على أسس استراتيجية مُمنهجة تعمل عليها الدولة ضمن رؤية قطر الوطنية 2030.
◄ كيف ترون القوانين والتشريعات التي تدعم القطاع العقاري؟
إن القوانين والتشريعات الخاصة بالقطاع العقاري أنشأت قواعد راسخة لتطوير هذا القطاع الرائد وشجعت استقطاب رؤوس الأموال للسوق المحلي العقاري، وبالوقت ذاته، ساهمت بشكل كبير في دعم بيئة العمل الخاصة بالشركات الوطنية في القطاع الخاص، وجميعها تصبّ في صالح تعزيز نمو القطاع العقاري والاستثمار فيه، ويفتح آفاقا واعدة أمام المستثمرين للدخول في شراكات استراتيجية تحقق قيمة مضافة، وتعود بالنفع على مختلف فئات المجتمع، ومن أبرز التأثيرات الإيجابية لهذه القوانين تكمن في مساهمتها برفع العائد على الاستثمار في القطاع العقاري.
◄ ما هي خطط شركة وصيف المستقبلية؟
مواصلة العمل بوتيرة عالية والدخول في شراكات جديدة وإدارة مشاريع جديدة للجهات الحكومية والقطاع الخاص.
مساحة إعلانية